就开始等待网签和审批贷款的过程,全国首套房

据郑州装修网小编所知,2018年过去的四个月,郑州首套房贷利率位居全国第一,相关数据显示,平均上浮幅度为22%。不少郑州购房者心里还是有些恐慌,业内人士认为,首套房利率上浮会造成房价小幅波动,对于刚需族来说是利大于弊的。

长沙装修网3月9日获悉,全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率的1.114倍。而在全国首套房贷款利率一篇涨声之下,长沙本地的首套房贷款利率却处于低位水平。长沙常见为基准利率1.1倍,银行首套房贷款平均利率最低为基准的1.063倍。

期望今年房贷利率水平有所下降的买房人,看来要失望了。进入新年,银行并没有搞房贷“大促销”,不仅对额度异常爱惜,首套房贷款利率上浮的趋势依旧。郑州装修网了解到,从2016年底首套房贷款利率为基准利率的9折,到时下需要上浮20%,对于在郑州置业的刚需族来说,意味着100万元的贷款30年内要多还30余万元利息,月供也要多1000元。

乌鲁木齐装修网了解到,在乌鲁木齐房价上涨之后,多家银行的房贷利率也随之上涨,包括首套房和二手房购房房贷。目前乌木鲁齐市购买首套二手房房贷利率为5.145%,购买首套房房贷利率平均已达5.11%,已经从“4”步入到了“5”。不过相对于全国平均购房利率来看,乌鲁木齐则处于全国较低水平。

一年时间,佛山首套房贷的利率,就从全国第二低的城市,变成涨幅第三高。去年底收紧的房贷额度并没有如市场预期“年初就会宽松”,而是继续趋紧。至少6家银行首套房利率上浮15%及以上,同时,有银行工作人员直接回应:“虽然是2018年初,实际上房贷额度还没有明显地变宽裕。”跟佛山装修网一起来看看详细的内容吧!

郑州装修网小编了解到,很多郑州购房者在看好了房子、算好了首付以后,看到首付房贷利率,心里不免恐慌。关于郑州首套房贷利率的情况如何呢?下面,小编给大家分享相关内容!

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好不容易盼到元旦假期过完,打算买婚房的郑先生,拉着女朋友又去了几家售楼部转了一圈。“我们不是去看房子,而是去看贷款的。”郑先生说。有几个楼盘是他们去年看过的,户型、面积、位置、价格,他都熟稔于心,倒不是房子不合适,而是贷款利率太高了。郑州装修网了解了一下市场的行情,咱门一起来看看吧!

近一两个月以来,乌鲁木齐市多家银行房贷利率出现上涨情况,目前乌鲁木齐首套房房贷利率各银行平均利率已达到5.11%,接下来乌鲁木齐装修网带来详细消息。

佛山装修网了解到,融360监测数据显示,去年全国首套房贷款平均利率上升20.89%。粗略计算,贷款100万元总利息成本要增加至少十几万元。

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近期,长沙的首套房贷利率处于全国平均水平,保持基本平稳。

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对于购房者来说,房贷作为“杠杆”的时代已经走远,抑制“投资”的这道门槛已经越来越高。

刚刚过去的4月,郑州以平均5.96%的首套房贷款利率继续排名全国第一,平均上浮幅度为22%。相关人士分析认为,虽然首套房贷款的高利率误伤了部分刚需,但总体来说高利率也让投资客逐渐退场,房价波动减小,对刚需族利大于弊。

全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率的1.114倍。长沙装修网日前获悉,某平台发布的最新全国房贷检测数据显示,全国首套房贷款平均利率依旧保持小幅上涨,房贷市场继续保持收紧的态势。在35个检测城市中,首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%,最高值仍为郑州的5.92%。其中长沙的首套房贷利率处于全国平均水平,保持基本平稳。

新年过后

各银行二手房房贷利率普遍上涨

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郑州首套房贷款

全国房贷利率仍保持上升趋势

首套房贷款利率继续上浮

10月16日,乌鲁木齐装修网从多家银行发现,最近一两个月各家银行普遍上调了二手房购房商业贷款利率,在基准利率基础上上调幅度在5%-20%不等。

等待:去年9月至今贷款未获批

平均利率为5.96%

数据显示,2月份,在全国35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比9.94%;有7家银行首套房贷款利率下降,占比1.31%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平,占比87.99%。全国首套房和二套房贷款平均利率依然保持上升趋势,分别达到5.46%和5.79%。

“我购买的是首套房,可是交行说利率最少上浮15%,其他的银行就直接说是上浮20%。”郑先生说,在他的概念里,房贷利率上浮,那是购买第二套房、第三套房才会有的事儿,怎么现在首套房贷利率也开始上浮?

“一个星期前,我们上调了购买首套二手房商业贷款利率,以前执行基准利率4.9%,现在上浮到5.145%。”黄河路某银行乌鲁木齐分行相关负责人说。

“去年10月问的时候,说银行这个月没有额度了,11、12月可以审批。今年1月初再问了一次,回复改为等网签之后才审批贷款和房贷。”去年9月底,在季华路沿线买了一套房的林先生,签约和交付首期之后,就开始等待网签和审批贷款的过程。“晚点审批,就晚点还款,房子交楼还要两年时间。”

相关监测数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于在基准利率4.9%的基础上,上浮了13.5%,环比上升0.91%,同比上升23.01%。

按照传统惯例,春节后银行贷款额度往往相对充裕,但今年各家银行房贷利率有所上浮,贷款额度收紧,甚至个别城市的个别银行出现暂停放贷。数据显示,2月份全国共有34家银行分行暂停受理首套房贷业务。

售楼部的客户经理看他诚心购房,就让他回去再考虑一下,并特别提示,可以元旦后再来问问,看看房贷利率有没有松动。

与此同时,乌鲁木齐装修网以购房者身份咨询得知,工商银行、农业银行、华夏银行、招商银行等银行在乌市的营业网点从8月10日到现在,也已陆续上调购房商业贷款利率,部分银行包括对购买首套新建商品房利率也进行了上调。

一边是还在慢慢等待审批贷款的购房者,另一边则是直接被房贷门槛拒之门外的看房客。

在相关监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.13%,较基准利率上浮不到5%,在上海,首套房贷款利率最低的银行还可以打九折。

业内人士分析认为,未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势。

元旦过后,各种首套房贷款利率继续上浮的消息却甚嚣尘上。与去年年底相比,唯一的优点是,很多银行回复郑先生,尚有额度,但利率却没有什么商量的空间。

“我们是9月份上调的购买二手房商业贷款利率,如果是购买首套房且首付比例达到30%,商业贷款利率上浮15%,若是购买二套房商业贷款利率上浮20%。”乌市北京路一家银行的住房贷款部相关人士解释。

王小姐最近开始四处给熟悉的朋友打电话,她看中的一套位于禅城区的一手新房,被开发商通知:只接受一次性付款。“我就是想找找谁认识开发商的人,能不能给说说,我想申请贷款买。”

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